記事一覧
23.06.12
１ これまでのコラムでは、２回にわたり、所有者不明土地が発生するのを事前に防止するための対策について説明してきました。
今回のコラムでは、所有者不明土地が発生してしまった場合にどのように対処するのか、事後の対策について説明したいと思います。
２ 所有者不明土地・建物の管理制度
⑴ ...
23.01.10
１ 前回の私のコラムでは、所有者不明土地が発生するのを事前に防止するための対策の１つである相続登記の義務化について説明しました。
今回は、もう1つの事前の対策である、相続土地国庫帰属法について説明したいと思います。
２ 田舎に住んでいる父から兄弟で山林を相続したけど、自分では山林を利用し ...
22.09.02
１ 「所有者不明土地」とは
⑴ 皆さんは、「所有者不明土地」という言葉を聞いたことはあるでしょうか。
「所有者不明土地」とは、読んで字のごとく所有者が分からない土地、つまり不動産登記簿により直ちに所有者が判明しない、又は所有者が判明してもその所在が不明で連絡がつかない土地のことをいいます ...
22.04.22
明治以来，民法では成人年齢は２０歳とされていましたが，成人年齢を１８歳とする改正民法が今年（２０２２年）４月１日に施行されました。今回は，成人年齢が１８歳に引き下げられることによりどのような影響が生じるのかをまとめてみたいと思います。
１ １８歳から単独で契約ができるようになる
...
21.12.20
１ はじめに
最近では，過去に人が死亡する事件・事故が発生したことがある不動産，いわゆる事故物件の場所を地図上に表示するサイトや，あえて事故物件に住み続ける芸人がいるなど，事故物件が話題になることがあります。
しかし，あえて事故物件と知りつつ住もうと思う人はごく少数であり，事故物件である ...
21.08.13
さて，東京オリンピックもあっという間に終わってしまいました。
表敬訪問先で金メダルをかじられた，というニュースが世間を騒がせましたが，ところで，オリンピックの金メダルって何でできているかご存じでしょうか。
金メダルって言うくらいだから金（ゴールド）でできていると思っていたのですが，実は， ...
21.03.19
１ はじめに
時間が経つのは早いもので，気が付けば間もなく３月も終わろうとしています。４月の入学や転勤に向けて，引っ越しの準備中という方も多いのではないでしょうか。これまで賃貸マンション・アパートからの引っ越しを経験したことがある方の中には，「敷金から差し引かれている『原状回復費用』って何？」 ...
20.11.27
最近，退職を希望する従業員に代わって退職手続を行う，退職代行業が注目を集めています。
インターネットを検索すると，退職代行業者のサイトが数多くあり，各業者の料金やサービス内容を比較する比較サイトまで存在します。
ある日，突然会社に退職代行業者から退職届が送られてきた場合にはどのように対応 ...
20.07.22
「法務局における遺言書の保管等に関する法律」が令和２年７月１０日から施行され，自筆証書遺言書保管制度がスタートしました。
今回は，この自筆証書遺言書保管制度について説明したいと思います。
１ 自筆証書遺言書保管制度とは
遺言の種類には，公正証書遺言，秘密証書遺言，自筆証書遺 ...
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